1 950 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
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1461 Rue Francis-McCrea, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1H 0A9
Opportunité exceptionnelle d'investissement ! Terrain de 2,33 acres dans un secteur en pleine essor, offrant un accès facile et rapide à tous les services. Cet emplacement rare sur le marché bénéficie d'un nouveau zonage permettant tout développement résidentiel futur de moyenne densité.
-
Superficie du terrain:
101 609 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1890
Particularités du bâtiment
53'30" X 32'40" Irrégulières
1890
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Bois
Bardeaux d'asphalte
Non aménagé
Addenda
1461 Francis-McCrea, avec super grand terrain de 101 495 PI2.
Situé dans un secteur en plein développement, à proximité de tous les services et à l'intersection des autoroutes 10 & 410, cet emplacement de choix pourrait devenir votre perle rare comme investisseur et nouvel acquéreur dans un marché immobilier en plein essor...
Nouveau zonage pour habitation à revenus :
H8 : Multifamiliale - 4 à 8 logements
H9 : Trifamiliale en rangée et multifamiliale - 9 à 18 logements
H10 : Multifamiliale - plus de 18 logements
H114 : Habitations pour personnes retraitées autonomes
L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires concernant tout éventuel projet domiciliaire et/ou changements, notamment les normes environnementales et les règlements municipaux en vigueur pouvant affecter ledit projet.
Le lotissement devra être réalisé en fonction du projet de l'acheteur.
Les services d'égouts et d'aqueduc sont disponibles à proximité.
Une propriété, construite en 1890 et entretenue au fil du temps, est actuellement située sur le terrain. N'hésitez pas à contacter un courtier pour être bien renseigné(e).
Particularités du bâtiment
53'30" X 32'40" Irrégulières
1890
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Bois
Bardeaux d'asphalte
Non aménagé
Particularités du terrain
208'8" X 490'2" Irrégulières
101 609,16 Pi2
Subdivisible , Boisé
Non pavée
Abri d'auto : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 23' X 11'7" | Bois | |
| Salon | Rez-de-jardin | 13'5" X 12'8" | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 15'1" X 14' | Bois | ARMOIRE DE BOIS |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'1" X 4'1" | Bois | BAIN DOUCHE |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'6" X 4'1" | Bois | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 14'1" X 9'2" | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 13'3" X 6'8" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 13'8" X 10'5" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 15'3" X 10'6" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 11'1" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 12'8" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Four encastré,cuisinière,lave-vaisselle,luminaires,stores,aspirateur central et système d'alarme.
Luminaires de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
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Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
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20.3%
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14.3%
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24.3%
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27.2%
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40.7%
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50.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est IMANE BARKAK INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
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PAULA RODRIGUES INC.
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Bonjour, mon nom est IMANE BARKAK INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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