495 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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3235 Rue Sherbrooke E., app.3, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1W 1C1
Ce condo, situé au dernier étage d'un immeuble détaché comprenant seulement 4 unités, offre une tranquillité inégalée. Il propose : *2 chambres spacieuses *Un vaste salon lumineux *Une salle de bain *Une cuisine récemment améliorée avec un stationnement à l'arrière de l'immeuble, extérieur.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
835 Pi2
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo situé à deux pas du Shop Angus, au coeur du quartier Rosemont/La Petite-Patrie.
Idéalement positionné, vous bénéficierez d'un accès rapide à :
+Les transports en commun, notamment le métro Préfontaine
+Les épiceries (Maxi et Provigo)
+Le centre commercial Maisonneuve (Canadian Tire, Brunet, Banque TD, etc.)
+Une variété de cafés, restaurants et bars à proximité
Ce condo, situé au dernier étage d'un immeuble détaché comprenant seulement 4 unités, offre une tranquillité inégalée. Il propose :
+2 chambres spacieuses
+Un vaste salon lumineux
+Une salle de bain
+Une cuisine récemment améliorée
+ Un stationnement extérieur
+Un rangement
Les rénovations incluent :
+Le toit
+Le pieutage
+Le fer forgé des balcons
+Le chauffe-eau
Profitez de vos matins ensoleillés ou de vos soirées détendues sur l'un des deux grands balcons : l'un orienté sud, l'autre orienté nord. Le balcon nord est modulable selon les saisons, grâce à un panneau amovible.
La luminosité naturelle du condo est exceptionnelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés et à un puits de lumière qui baigne l'intérieur d'une atmosphère chaleureuse et accueillante.
De plus, la copropriété est extrêmement bien gérée, assurant une maintenance rigoureuse et un environnement harmonieux pour ses occupants.
Une opportunité rare dans un emplacement de choix!
Particularités du bâtiment
1955
835 Pi2
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 14'7" X 13'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 13'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 13'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 4'1" | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 13' X 12' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, poles de rideau, laveuse et sécheuse
Meubles,éléctroménagers
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.0%
-
16.6%
-
7.6%
-
18.4%
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46.3%
-
0.4%
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9.4%
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7.8%
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77.2%
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5.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est IMANE BARKAK INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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IMANE BARKAK INC.
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-775-0853
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
