575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

575 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

575 000 $

Prochaine visite libre

30 Rue Brochu, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 1Z9

Une propriété chaleureuse, soigneusement entretenue, offrant un espace de vie idéal pour toute la famille. Ses nombreuses améliorations, son grand terrain avec piscine creusée et sa localisation stratégique à Laval en font un vrai coup de coeur. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !

  • Superficie du terrain: 7 270 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1973
IMANE BARKAK INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 33' Irrégulières

1973

1 180 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

sous-sol , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans un quartier paisible et recherché de Laval. Parfaite pour une famille, elle allie confort, espace et tranquillité, avec plusieurs améliorations majeures apportées au fil des années.

Caractéristiques principales :

-3 chambres à coucher à l'étage, avec possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol
-Cuisine rénovée au goût du jour
-2 Salle de bain une rez de chaussée et une au sous-sol
-Sous-sol spacieux comprenant un atelier et une chambre froide
-Cour arrière aménagée avec piscine creusée chauffée -- parfaite pour l'été !

Extérieur :
-Façade en briques offrant un cachet unique
-Muret en pierre moderne avec aménagement paysager fleuri
-Grande galerie
-Entrée avec escaliers en pavé uni
- Cabanon et garage
- Possibilité de 8 places de stationnements dans l'allée

À proximité :
-Écoles, garderies et parcs
-Commerces, restaurants, pharmacies
-Accès facile aux autoroutes et au transport en commun

Cette maison clé en main est une occasion rare dans un secteur recherché de Laval. Idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la qualité et un environnement accueillant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 33' Irrégulières

1973

1 180 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

sous-sol , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 269,8 Pi2

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 13' Bois Franc
Chambre principale 1er niveau/RDC 20'6" X 13' Bois Franc
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12' Bois Franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 9' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 15'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'9" X 4'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 15' Tapis
Chambre Sous-sol 1 11' X 14' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11' X 7' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 7' Céramique Bois Franc
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 27' X 4'4" Béton
Atelier Sous-sol 1 21' X 10'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,Four, base de lit avec matelas dans la chambre au sous-sol, congélateur dans la chambre froide, cabanon et Armoire dans la chambre au rez-de-chaussée.

Frigo, Tous les électroménagers( Poêle, frigo, laveuse, sécheuse), meubles, rideaux et poles

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
30 Rue Brochu, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 1Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 22.9%
  • 15.4%
  • 20.1%
  • 26.4%
  • 50.0%
  • 25.9%
  • 2.5%
  • 21.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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